为有效落实 “三师联创”工作机制、高效能促进产业用地综合绩效评估，推进本市城市更新高质量发展，更好地适应国土空间规划和自然资源管理新要求，上海市土地估价师协会于4月22日在上海市地矿集团报告厅举办了一场行业转型发展专题培训。本市各土地估价机构技术负责人及主要技术骨干近百人参加了培训。培训由协会副会长、教育培训委员会主任贾明宝主持。

协会会长张先林作了动员讲话。他指出土地估价是政策性强、专业要求高、成果监管严、社会关注度较广的行业，对城市更新的高质量发展具有不可或缺的作用，估价机构要积极主动适应国土空间规划和自然资源管理的新要求。自去年我会举办“城市更新?土地估价创新与实践”论坛以来，市规划资源局出台了一系列政策，其中包括城市更新规划及相配套的“三师联创”机制、加强产业用地综合绩效评估和促进节约集约用地的相关文件，为推进整个城市的空间治理和城市高品质生活高效能治理提供政策支撑。期间，协会通过开展技术研讨、参与政策制定等为估价机构参与相关工作搭建了平台。他强调，希望通过此次培训，土地估价机构能高度重视、认真对待，勤于思考、学思结合，积极践行、重在实效，紧跟行业管理需求及行业发展趋势，承前启后，积极把握住当下城市更新和高质量发展的新形势、新要求，加快实现传统土地估价业务背景下的创新转型。

专题培训班邀请了上海市地质调查研究院地价所所长曹玲燕、国土资源经济研究所所长范华分别就《三师联创：推进城市更新高质量发展，责任评估师的探索与实践》、《城市更新中土地利用绩效评估与创新实践》进行授课。曹玲燕所长系统深入地介绍了当前城市更新的政策文件、“三师联创”试点项目的实践情况和相关思考。对如何坚持总规统领，以人民为中心，一张蓝图绘制干到底进行了详细的介绍，尤其如何发挥责任评估师的优势算好经济账、推动项目实施贯穿、提供专业技术保障等方面进行详细讲解。范华所长介绍了产业用地综合绩效评估的政策背景、实施路径和具体做法。产业用地“两评估、一清单、一盘活”专项行动是今年本市的重点推进工作，既是破解存量资源约束瓶颈的迫切需要，也是促进产业升级转型和推动新型工业化发展的必然选择。并结合案例对评估方法、成果应用及未来展望做了系统全面的指导。

本次培训从政策到技术、从理论到实务等视角，为评估机构在全市积极推进城市更新行动和产业用地高效利用的大背景下，如何切入相关业务、增强业务服务能力和技术水平提供了有效指导。