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      上海市土地估价协会成立于2013年3月,本协会登记管理机关是上海市社会团体管理局,业务主管单位是上海市规划和自然资源局。本协会接受登记管理机关和业务主管单位的业务指导和监督管理。同时接受中国土地估价师协会的业务指导。

 

      本协会的宗旨:坚持贯彻落实科学发展观,团结上海市土地估价机构和土地估价人员进行自律管理;引导从业人员遵守国家法律、法规、政策,遵守土地估价职业道德,规范执业行为;促进土地估价师专门知识及专业技能的发展和提高;保障从业人员独立、客观、公正执业,维护全市土地估价师的专业特点、地位及合法利益;加强本协会内部、本协会与行政管理部门、本协会与相关社团的沟通交流;调解执业中产生的争议,维护国家、集体和个人在土地方面的合法权益,为促进土地估价工作健康、持续、稳定发展作出贡献。

 

        本协会的主要任务:

 

(一)接受相关行业主管部门的指导,组织实施土地估价执业规程和职业道德准则,并结合上海特点拟订上述规程和准则的地方性操作指引。建立各项自律性管理制度,配合相关行业主管部门搞好专业管理,形成完善有效的自律管理约束机制;

(二)负责会员的资质管理及组织联络,维护会员的合法权益,反映会员的意见和要求,协调内外关系,维护和提升会员的利益及地位,保障土地估价师依法执业,必要时代表会员向中国土地估价师与土地登记代理人协会及政府有关部门进行相关的申诉;

(三)组织土地估价理论和方法的研究与学术交流,开展市场调研,协助相关行业主管部门制定土地估价的各种规范和相关政策,组织会员进行研讨、业务培训和考核,向社会提供与土地估价相关的咨询服务,提升整体执业技术水平

(四)协助中国土地估价师与土地登记代理人协会进行土地估价师资格考试和实践考核工作,组织土地估价师进行土地估价法律法规和业务知识的继续教育;

(五)协助国土资源行政管理部门完成土地估价机构备案工作;开展本市范围内土地估价机构的资信等级评定、执业监督等自律管理;完善从业人员的执业档案。

(六)协助相关行业主管部门组织开展对土地估价机构和执业人员执业质量的监督检查。并按有关程序对违反土地估价执业规程和职业道德准则的会员进行相应处理或处罚;

(七)受理土地估价业务活动中发生纠纷的调解和裁定,以及估价争议的鉴定申请,并由本会土地估价专家委员会进行鉴定;

(八)开展各项有关土地估价的评比活动,表彰对本会发展做出贡献的估价机构和个人,推动诚信建设,提升凝聚力和影响力;

(九)调查、研究本市土地估价业务的状况,组织会员交流土地估价经验,帮助会员提升专业素质和水平;

(十)组织国内外有关土地估价信息交流,编辑出版土地估价的书刊、资料,并提供信息服务;建立本会的网站并进行日常管理和维护

(十一)开展与中国土地估价师与土地登记代理人协会及国内相关社团组织的交流与合作,开展国际业务交流与合作;

(十二)完成相关行业主管部门委托管理的相关事务或交办的各项工作。

 

       本协会的业务范围:

开展土地估价的研究、技术培训、编辑出版、咨询服务、交流合作等活动;承办相关单位委托的备案、考核、评比与发证等事项。

 

        本协会的活动原则:

(一)遵守宪法、法律、法规和国家政策,践行社会主义核心价值观,遵守社会道德风尚。自觉维护国家的统一、安全和民族的团结,自觉维护国家利益、社会公共利益以及其他组织和公民的合法权益,遵守社会公德和公序良俗,按照核准的章程开展公益性或者非营利性活动;

(二)民主办会,实行民主集中制,建立民主决策、民主选举和民主管理制度,领导机构的产生和重大事项的决策,须经集体讨论,并按少数服从多数的原则作出决定;

(三)本会开展活动时,诚实守信,公正公平,不弄虚作假,不损害国家、会员和个人利益;

(四)本会遵循“自主办会”原则,工作自主、人员自聘、经费自筹。

 

 

本协会第三届专门委员会职责及委员会名单

  为更好地发挥专门委员会职能作用,确保协会各项工作有序实施,根据协会《章程》有关规定和要求,经第三届第一次常务理事会审议通过,协会第三届行业发展委员会、组织委员会、教育培训委员会、财务委员会职责及委员会名单明确如下:

   行业发展委员会

   负责行业发展方向研究、发展规划及计划制定、行业重大事项协调等工作。

   主    任: 张先林            上海市土地估价师协会 

   副主任: 杨    斌            上海百盛房地产估价有限责任公司

   委    员: 谈    勇            上海国衡房地产估价有限公司

                        许    军            上海联城房地产评估咨询有限公司

                        鲍伟平            上海同信土地房地产评估投资咨询有限公司

   联系人:  副秘书长曹玲燕        上海市地质调查研究院

 

   组织委员会

   负责行业自律管理、会员会籍管理、注册审批、投诉举报的调查处理、诚信档案的建立与管理等工作。

   主    任: 孙殿民           上海市土地估价师协会

   副主任: 王常华           上海城市房地产估价有限公司

   委    员: 周志良           上海八达国瑞房地产土地估价有限公司

                        马小惠           上海市土地估价师协会

                        马    军          上海申杨房地产土地估价有限公司

   联系人:  副秘书长马小惠        上海市土地估价师协会

                 

   教育培训委员会

   负责估价师资格考试和继续教育培训工作,包括制定培训计划、落实师资教材、组织实施培训、考核等工作。

   主    任: 贾明宝      上海房地产估价师事务所有限公司

   副主任:  刘卫国      上海万千土地房地产估价有限公司

   委    员: 杨云林       上海信衡房地产估价有限公司

                        王    伟      上海科东房地产土地估价有限公司 

                        孙鸣红       上海财瑞房地产土地估价有限公司 

   联系人:  副秘书长杨云林      上海信衡房地产估价有限公司

 

   财务委员会

   负责协会财务决策管理、研究会费标准变化及保障协会经费收支平衡等问题,制定年度计划,监督财务开支等。

   主    任: 方国安         上海市地质调查研究院 

   副主任: 龙    浩         上海国城土地房地产资产评估有限公司

   委    员: 黄    静         上海东洲房地产土地估价有限公司

                        许峰林         上海涌力土地房地产估价有限公司 

                        朱莹政         上海立信中诚房地产土地估价有限公司 

   联系人:  副秘书长陈凌岚     上海国衡房地产估价有限公司



本协会秘书处领导及各部门职责与分工


为了认真贯彻落实《上海市土地估价师协会章程》及协会相关制度规定,进一步提高驻会人员履职尽责的工作能力和工作效率,确保协会各项工作有序、高效的实施。结合协会工作实际,现就秘书处领导及各部门职责与分工明确如下:


一、领导职责与分工

孙殿民 秘书长:主持秘书处日常全面工作,负责统筹协会专家委员会和四个专门委员会的计划协调工作,分管秘书处办公室和人事财务部。


马小惠 副秘书长:协助秘书长开展日常工作,分管秘书处会员部、信息技术部,兼任信访调解部工作,负责联系组织委员会有关工作协调,按分工负责《上海土地估价工作通讯》编辑与统稿。


杨云林 副秘书长:协助秘书长完成相关专项业务工作,负责联系教育培训委员会有关工作协调,按分工负责《上海土地估价工作通讯》编辑与统稿。


陈凌岚 副秘书长:协助秘书长完成相关专项业务工作,负责联系财务委员会有关工作协调,按分工负责《上海土地估价工作通讯》编辑与统稿。


曹玲燕 副秘书长:协助秘书长完成相关专项业务工作,负责联系行业发展委员会有关工作协调,按分工负责《上海土地估价工作通讯》编辑与统稿。


  二、内设部门职责与分工

  办公室:负责协会工作计划、管理制度的制定与实施,负责档案证章、固定资产的管理,负责信息报送、会务组织、宣传教育和各种保障。

  负责人:李磊洁


  人事财务部:负责协会人事管理、财务管理及各类招投标工作。

  负责人:李诗敏

 

  会员部:负责会员会籍管理及机构备案管理,负责评估机构资信评级及行业自律管理,负责估价师教育培训与考试等工作。

  负责人:崔    特

 

  信息技术部:负责协会信息平台、专家库的运行及维护,负责协会各类报告评审、技术审裁、技术指导、技术服务工作,负责协会课题研究、杂志编辑等工作。

  负责人:林    方


  信访调解部:负责行业数据统计与分析、处罚与约谈、信访与意见提案办理等工作。

  负责人:马小惠(兼)


   本决定自上海市土地估价师协会三届一次常务理事会2022年12月23日通过之日起执行。


                              


 

协会地址:上海市长宁区天山路薛家厍160号3楼 邮编:200335 电话:021-62593829 传真:021-52358722

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