为交流共享上海土地与房地产估价行业最新学术成果，促进行业科技进步，目前上海市土地估价师协会与上海市房地产估价师协会联合开展了优秀学术论文评选，并于12月4日在青松城大酒店顺利召开“创新·转型——上海市土地、房地产估价持续健康发展”行业学术年会。中国土地估价师与土地登记代理人协会常务副会长兼技术总监姜栋、中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长柴强莅临会议指导。上海市房地产估价师协会名誉会长、中共上海市房地产估价行业委员会书记顾弟根代表两家协会致辞。会议由上海市土地估价师协会会长张先林和上海市房地产估价师协会会长樊芸共同主持。本市共300余位估价行业同仁参加了此次会议。

姜栋常务副会长在讲话中指出，一直以来，上海土地估价师协会坚持党的领导，坚持理论联系实际，致力于发挥协会的桥梁纽带作用，紧密联系自然资源行政管理部门和估价机构及人员，在配合行政监管、开展行业自律管理、推动行业诚信建设等方面发挥了重要作用，取得有目共睹的成绩。当前中估协正紧密围绕党中央关于加强自然资源管理工作的战略及自然资源部的工作要求，统筹谋划工作部署。她强调，要深耕精耕土地估价传统业务、开拓自然资源评价评估新领域、加快促进土地估价行业转型升级改革、开展不动产登记代理相关制度与技术标准研究、着力解决土地估价行业难点堵点问题。此次学术年会定能激发大家思维碰撞，启发行业持续健康新思路，促进行业更上一层楼。

柴强会长提出行业转型升级就是要看到未来的发展趋势。当下，城市更新包括城中村改造、盘活存量用地用房、老旧小区改造等等都与估价行业密切相关，着眼未来，投资运营管理和证券化已成为发展趋势。他表示，估价行业也面临青年人才匮乏、管理手段有待提高、急需数字化转型等问题；强调估价机构要明确估价目的是为机构创造收益、减少损失、避免灾害，要健全内部体制，深耕企业文化、传播向上的价值观，做到精细化管理、科学化决策、提供更专业的服务，带领行业大步前行。

上海市土地估价师协会副会长兼秘书长孙殿民宣布了2023年度优秀论文评选结果。本届学术年会，经广泛征集、专业阅评、专家推荐、评委会评选，共有26家单位52篇论文获奖（其中二等奖论文11篇、三等奖论文18篇、优秀论文23篇及9家会员单位获优秀组织奖）。学术年会现场进行了隆重的颁奖仪式。

本届学术年会共邀请到8位演讲嘉宾进行主题演讲。

上海市房地产科学研究院院长严荣作《聚焦“三大工程”助推高质量发展》演讲时提出，要适时调整优化房地产政策，积极稳步推进城中村改造、“平急两用”公共基础设施建设、加快保障性住房等“三大工程”建设，构建房地产发展新模式。

    上海市地质调查研究院国土资源经济研究所主任工程师段浩围绕上海市规划和自然资源局近期出台的《上海市产业用地综合绩效评估和分类处置行动工作方案》和《上海市产业用地综合绩效评估指标体系（试行）》，作《上海存量产业用地管理政策完善与综合绩效评估处置》演讲。

世邦魏理仕中国区战略顾问部负责人陈学海从城市更新内涵、内生动力、未来趋势等视角，并结合国内外的成功案例作《城市更新的探索实践与展望思考》演讲。

此外，上海联城房地产评估咨询有限公司董事长许军作《关于建设“房地产估价行业专业知识库”的思考与建议》演讲，阐述了估价行业知识类型及行业知识库的功能、形式、建设方案、作用和意义；上海百盛房地产估价有限责任公司总估价师蒋骏文根据“房住不炒”的政策下住房租赁成为房地产市场新发展方向作《新时期房地产租赁估价业务的时间与探索》演讲；上海万隆房地产土地估价有限公司任孝树根据当前中国绿色建筑和绿色改造已是大势所趋及如何与估价行业相结合作《浅谈绿色建筑的房地产估价——“双碳”下房地产估价业务探索》演讲；上海城市房地产估价有限公司高级技术主管汪灏作《房地产估价机构对青年人才培养的思考和建议》演讲，分享了培养行业青年人才的心得体会；上海房地产估价师事务所有限公司副总经理韩艳丽通过成功案例分析作《招商方案中的底层逻辑分析及租赁咨询服务应用》演讲，拓展了估价思路。

两年一度的学术年会聚焦上海市土地、房地产估价行业创新、转型的关键问题，探索破解之道，是传播行业发展趋势、促进信息交流与分享、激发行业人员思维碰撞的技术盛宴，更是助力本市评估评价领域科技进步的创新平台，为本市估价行业的持续健康发展奠定了坚实的基础。