上海申杨房地产土地估价有限公司的前身系上海市杨浦区房屋土地管理局隶属的杨浦区房地产估价所，成立于1991年。2001年1月，机构整体脱钩改制为现公司。

上海申杨房地产土地估价有限公司是经中华人民共和国建设部核准设立的具有房地产估价一级资质的专业估价机构，同时系具有土地估价备案资格及资产评估备案资格，公司注册资本人民币贰佰万元，现为中国房地产估价师与房地产经纪人学会常务理事单位、上海市房地产估价师协会常务理事单位、上海市房地产估价师协会房地产估价专家委员会成员单位、上海市土地估价师协会常务理事单位、上海市土地估价师协会房地产估价专家委员会成员单位、上海市资产评估协会会员单位、中国土地估价师与土地登记代理人协会会员单位。

申杨公司具有在全国范围内执业的资格和能力，业务范围主要包括：

l  房地产买卖、赠与、继承等交易行为估价；

l  房地产抵押、拍卖、征税估价；

l  房地产征收中对各类房地产的补偿估价；

l  各类房地产公证行为的估价；

l  财政、税务交易涉税核价；

l  企业改制、兼并、破产清算时的房地产估价；

l  房地产开发经营项目评估和项目可行性研究；

l  以房地产产权作价投资、入股等估价；

l  土地使用权出让底价的评估；
l  其他各类需要房地产估价的业务。