为助力土地估价机构负责人准确把握宏观形势与政策方向，提升战略眼光与专业能力，上海市土地估价师协会于2026年4月9日至10日举办了2026年度上海市土地估价机构负责人研讨班。来自全市47家土地估价机构的主要负责人，协会会长、副会长、秘书长与副秘书长以及秘书处全体人员等近70人参加了学习研讨。协会会长张先林进行了开班动员。

 

研讨班邀请上海市社会科学院原院长、国家高端智库资深专家张道根研究员作了题为《准确把握上海“十五五”发展的历史方位与重大任务》的报告。他从国际环境变化、国内经济结构转型及上海自身发展阶段等维度，运用详实的数据进行系统讲解，全面解读了以“五个中心”建设和强化四大功能为统领的若干重大战略任务的核心内容，信息量巨大。随后，上海市城市规划设计研究院区域总体规划分院林华院长以《上海2035总规及大都市圈空间格局优化》为题，回顾了上海近百年来六轮城市总体规划的演变历程，详细解读了“卓越全球城市”目标、“底线约束、内涵发展、弹性适应”的发展模式以及“网络化、多中心、组团式、集约型”的空间格局，并介绍了上海大都市圈“1+13”城市协同发展的规划构想。

    

理论学习结束后，全体代表前往长三角生态绿色一体化发展示范区进行实地考察，近距离了解跨区域规划协同、生态保护与要素流动方面的制度创新成果。

 

在分组讨论环节，与会代表结合各自机构实际情况，围绕业务转型升级、团队建设与人才培养、执业风险防范等话题进行了深入交流与经验分享。此外，协会专家委员会主任杨斌还就进一步提升估价成果质量提出了明确的执业规范和技术要求。

     

张先林会长在研讨总结中指出，今年是“十五五”规划的开局之年，了解经济社会发展大势和区域发展态势，理解最新的政策导向和空间治理策略，十分有益于转型发展。党的二十届四中全会、中央城市工作会议以及上海市委第十二届第八次全会对规划自然资源管理提出的新要求，为自然资源评价评估转型升级提供了明确的业务演进路线，长三角一体化发展战略以及大都市圈和城市群规划建设等部署为本市土地估价行业提供了更广阔的空间。要不遗余力地推进业务转型，助力规划自然资源工作在支撑保障超大城市高质量发展中贡献专业力量。一是在执业态势上，要在数智空间治理大局中抢占先机，紧跟规划导向，找准特色定位，错位经营，坚持有所为有所不为；二是在执业根基上，要筑牢风险与质量意识，坚决抵制不正当执业行为，守牢底线与红线，共同维护良好的行业生态；三是在发展战略上，要着眼长远、强基固本，加强复合型人才梯队建设，提升专业能力；四是在协同共进上，要良性互动，机构间以及与协会间要同频共振、形成合力，提升行业影响力。

本次研讨班的成功举办，达到了统一思想、凝聚共识、明确方向的预期效果，为上海土地估价行业在“十五五”开局阶段把握新形势、探索新路径奠定了坚实的思想基础，为深度融入长三角一体化发展战略和践行空间治理策略，在推动自然资源全要素价值显化中展现专业价值，提供了清晰的工作路径和务实的业务载体。