2025年2月10日下午，建经估价公司成功举办《土地估价行业监督管理规范》专题内训活动。公司总估价师刘建军担任主讲人，公司全体估价师及相关部门负责人参与了此次内训。

刘老师提出，要强化行业监管，筑牢发展根基。土地估价作为支撑土地资源高效配置的基础性工作，其规范性、专业性直接影响市场公平与社会公信力。近年来，行业政策密集出台，监管力度持续加大，唯有主动适应监管要求，才能为行业可持续发展注入动能。他强调，全体从业人员需以“刀刃向内”的自觉，将合规意识融入业务全流程，明晰职责担当，压实主体责任。同时，刘老师结合典型案例，剖析估价机构及人员在执业中的责任边界，明确机构需从“制度建设、流程管控、质量复核”三方面构建内控体系，切实履行报告真实性、程序合规性、技术严谨性审查义务；个人则需严守职业道德，杜绝利益输送、虚假评估等行为。他特别提醒：“监管职责不仅是约束，更是对行业信誉的守护，每位从业者都是行业形象的代言人”，要凝聚共识，共促规范发展，以 “自律+创新”双轮驱动路径，一方面倡导行业自律，通过完善信用评价、建立黑白名单等方式提升违规成本、另一方面建议加快技术升级，运用大数据、AI建模等手段优化评估模型，以科技赋能服务精准度。

在讨论环节，参会人员结合业务实际踊跃发言。有的提出“建立估价案例分享机制，提升风险预警能力”；有的估价师建议“开发智能复核系统，减少人为操作偏差”；还有则从人才梯队建设角度，倡议设立常态化培训机制。现场讨论气氛热烈，为后续工作质量提升提供重要参考。

本次内训通过政策解读与实务探讨相结合的方式，进一步强化了全员合规意识，也为行业高质量发展凝聚了共识，将持续深化《规范》学习成果，以更高标准落实监管要求，助力构建规范有序的土地估价市场生态。

上海建经房地产估价咨询有限公司 供稿