2024年6月6日，上海市土地估价师协会接待了北京房地产估价师和土地估价师与不动产登记代理人协会一行21人来访，双方围绕“责任评估师”制度的落地实施及协会在其中可发挥的技术支撑作用等开展了交流研讨。协会会长张先林、副会长兼秘书长孙殿民、副会长杨斌、贾明宝和市地质调查研究院地价所副所长刘馨等参加了座谈交流。

市地调院地价所刘馨副所长就上海“三师”联创机制中责任评估师制度的建立背景、覆盖范围及责任评估师在“三师”联创机制中起到的作用、城市更新试点项目等相关内容进行了全面介绍。副会长杨斌、贾明宝围绕责任评估师制度的落地实施及协会应发挥的作用，介绍了上海责任评估师参与“三师”联创机制建设情况和具体做法。北京协会就目前北京对于建立责任评估师制度的思路和想法进行了介绍。交流同时，我会马小惠副秘书长介绍了上海协会的组织架构及主要职能、行业情况及规模、行业自律等方面的情况。

在座谈交流时，张先林会长强调：“三师”联创机制的主旨是要遵循城市更新客观规律，通过用途管制和资源统筹整合来促进空间形态优化、功能完善和品质提升，其中责任评估师就是要以多维度多要素的综合价值评估为核心，为城市更新项目方案的优化和全过程动态实施提供综合决策支持，发挥不可或缺的作用。上海协会正以责任评估师制度实施为契机，在城市更新、特色村落风貌保护传承、产业用地综合价值评估、集土征收等领域，以技术指引、行为规范、质量监管、自律约束等为抓手，落实市规划自然资源局的工作要求，全面推进责任估价师制度的落地。

双方认为鉴于上海、北京协会当前正在积极推进落实责任评估师制度，希望双方协会能互通有无，共同在空间综合价值评估、综合决策支撑乃至传统土地估价行业的转型升级等方面进一步发挥作用。

座谈会后，双方实地考察了位于上海中心城区苏州河滨水核心区段的东斯文里项目，该项目是本市10个更新单元试点中首批落地项目之一，吸纳了上海城市更新 “三师”联创机制的最新成果，也是责任估价师制度实施的示范项目。