4月22日,“城市更新·土地估价创新与实践”论坛在青松城大酒店成功举办。本次论坛在上海市土地估价师协会成立10周年的时间窗口，在世界地球日纪念宣传周的契机下，围绕如何更好的服务于城市更新战略为导向下开展，得到了中国土地估价师与土地登记代理人协会和市规划和自然资源局大力支持，中估协王军会长、市局自然资源利用处闻旭东处长应邀出席论坛致辞并发表主旨演讲。协会张先林会长主持会议并代表主办方致辞。协会第三届领导、历届主要领导，以及机构代表等近130人参加了论坛。为了让更多的估价师参与其中，论坛专门开辟了线上直播通道。

张先林会长表示：土地估价是城市更新中不可或缺的一环，是自然资源全流程管理中十分重要的工作。本次论坛举办的出发点是想通过创新与转型、展示与传承、纪念与宣传，探讨在城市更新背景下，土地评估机构如何发挥传统优势，紧跟步伐，践行“人民城市人民建，人民城市为人民”的理念，同时也是对协会十年以来取得的风采成果进行一个集中的回顾。张先林会长最后表示城市更新将会是土地评估的下一个风口市场，所以希望估价机构能以此为契机，抓住机遇，努力延伸探寻新领域。

在主旨演讲环节，中国土地估价师与土地登记代理人协会王军会长、上海市规划和自然资源局自然资源利用处闻旭东处长、广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司庄国华副总经理、上海市地质调查研究院高级工程师赵宝成博士进行专题授课。

　

王军会长充分肯定了举办本次论坛的重要意义，并介绍了协会下一步工作目标和方向：一是要深化自然资源评价技术标准研究；二是要开展不动产登记代理相关制度、技术标准、业务操作指南研究；三是要加强抽查、检查工作，配合好“双随机、一公开”检查；四是要培养行业领军人才，扩大行业专家队伍；五是要进一步规范行业公益援助活动；六是要推进协会综合服务管理平台建设。

闻旭东处长以《本市城市更新中的土地政策》为主题,介绍了城市更新核心内容,并从土地利用与管理的角度出发为我们解读了城市更新相关政策的出台背景、重要意义和具体内容。

　　庄国华副总经理围绕《广东城市更新实践中评估业务》主题, 介绍了广东省的城市更新政策和评估业务,并分享了实践经验和具体做法，为大家打开了新思路。

赵宝成博士以《上海市土地资源的地质内涵》为主题，介绍了上海的前世今生、土地资源的形成演化及价值内涵。

在分组研讨环节，参会人员按照城市更新中地价评估技术、项目方案编制、经济效益测算与分析、业务拓展四个方面分组进行研讨，贾明宝、王常华、杨斌和龙浩四位副会长分别主持了四组研讨。研讨中大家参与踊跃、积极发言，互动气氛热烈。

在大会交流环节，四组代表上海房地产估价师事务所有限公司总经理贾明宝、上海城市房地产估价有限公司城市更新中心主任张永珍、上海百盛房地产估价有限责任公司总经理杨斌、上海国衡房地产估价有限公司总经理陈凌岚分别进行了交流发言。

贾明宝总经理表示：土地估价在城市更新中不简单是补地价、协议出让估价，还影响到城市更新方案的决策，因此在估价中要秉持合法、合规、合理的基本原则，坚守专业底线,维护好行业声誉。

张永珍主任表示：希望在新的1+1+N的政策体系下，更多土地估价机构参与到城市更新项目方案编制中，在社会中形成土地估价机构可以做，并且做的好城市更新项目方案编制的良好印象。

杨斌总经理表示：在未来城市更新中，土地评估机构在经济效益测算与分析方面有着最优的专业优势，评估机构要抓住机遇，充分发挥好优势，参与其中。

陈凌岚总经理表示：从土地利用角度看，城市更新是一项实现土地最有效利用的过程，土地、房地产价值变化始终贯穿更新前与更新后的所有环节，是影响城市更新各方决策的重要影响因素，估价师在城市更新中可以起到重要的作用。

根据议程安排，论坛期间还对第三届理事会会员单位、理事单位、常务理事单位、监事及监事长单位、会长单位颁发了铜牌。

最后，协会副会长兼秘书长孙殿民作总结发言，肯定本次论坛选题贴近实际、筹划准备充分、参与活动广泛和成果收获丰富等特点，并对协会下一步工作提出了四点要求：一是要认真做好政策制度的推进与落实；二是要切实加强理论研究与技术支撑；三是要不断强化行业专业人才的培养；四是要高度重视引领行业转型发展的探索。

论坛活动现场还对上海市土地估价师协会和会员机构10年间的风采成果进行了展示，回顾了协会成立至今的点点滴滴,大家纷纷驻足观看,拍照留念。